Effektiv geschnitten - Einbauküche vorhanden - absolut zentral gelegene DG-Wohnung

Hüttenstraße 30
40215 Düsseldorf

Aussenansicht
Kaltmiete € 875,00
Nebenkosten € 120,00
Zimmeranzahl 2
Wohnfläche: (m²) 58 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1959
Kaution € 2.625,00
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Anzahl Etagen 7
Personenaufzug ja
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Energieausweisart Verbrauch
Energieausweis gültig bis 14.12.2028
Energieverbrauchkennwert 140

Beschreibung

Im Dachgeschoss dieses sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich in absolut zentraler Lage die angebotene 2-Zimmer-Wohnung. Aus dem 6. OG, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können, haben sie über die Dachflächenfenster einen herausragenden Ausblick. Nach dem Eintritt in die Wohnung befinden sich linkerhand die über ein Dachfenster belichtete Küche mit einer Einbauküche und dahinter das Duschbadezimmer. Rechterhand liegt eine geräumige Abstellkammer, in der auch eine kleine Ankleide entstehen kann. durch den Flur gelangen sie, vorbei am gemütlichen Schlafzimmer, in das weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung die im obersten Geschoss so beliebte Gemütlichkeit. Die Wohnung ist mit einem modernen und hellen Laminatboden ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest, ebenso wie die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

- Dachgeschoss (6. OG) mit Aufzug - Einbauküche (o. Kühlschrank) enthalten - Duschbadezimmer - Laminatboden - Wände weiß gestrichen (Raufaser) - sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - sofort verfügbar

Lage

Der Stadtteil "Friedrichstadt" ist ein absolut zentraler Stadtteil von Düsseldorf, der vor allem auch jung (gebliebene) Mieter anspricht. Er ist gelegen zwischen der Düsseldorfer City (hier di "Kö" fußläufig) und Düsseldorf-Bilk. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Friedrichstadt sind vielfältig; Cafes, Restaurants (Italiener im EG!), Imbisse und Kneipen sind im Stadtteil zahlreich vorhanden. Durch den nahe gelegen Hauptbahnhof und die Haltestelle "Berliner Allee", die sich nicht einmal 5 Minuten entfernt befindet, ist die Gegend bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1959 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Derix

T +49 (0)211 909966-0
info@imovo.de
Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0

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