Gemütliche Single-Pendler-Wohnung in Oberkassel

Wildenbruchstr. 78
40545 Düsseldorf

Wohn- & Essbereich
Kaltmiete € 700,00
Nebenkosten € 160,00
Zimmeranzahl 1
Wohnfläche: (m²) 59 m²
Frei ab 01.04.2021
Zustand gepflegt
Baujahr 1938
Kaution € 2.100,00
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Energieausweisart Verbrauch
Energieausweis gültig bis 03.07.2024
Primärenergieträger Gas

Beschreibung

Im Erdgeschoss dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Oberkassel befindet sich die gemütliche und geräumige 1-Zimmer-Wohnung. sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.04.2021 angemietet und bezogen werden.

Die Elektrik wurde vor ein paar Jahren erneuert, die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Im gesamten Apartment liegt ein gepflegter Laminat-Bodenbelag. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und einer Duschkabine ausgestattet. Die Küche ist separiert und ist mit eine einbauküche ausgestattet.

An die Diele angrenzend befindet sich ein Abstellraum, der als solcher, aber auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Ausstattung

- gemütliches Apartment im EG

- gepflegtes Laminat im Wohnraum

- modernes Badezimmer mit Dusche

- Einbauküche vorhanden

- Abstellraum (Ankleide) in der Wohnung

- Waschkeller (eigener WM-Stellplatz)

Lage

Die linksrheinische Stadtteil Oberkassel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Die Luegallee und den Ortskern Oberkassels, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die typischen, gemütlichen Cafés und Restaurants finden, erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß. Durch den Rhein getrennt und mit dem ÖPNV hervorragend und schnell erreichbar, befindet sich das Zentrum Düsseldorfs mit seinen kulturellen Einrichtungen, den Business-Standorten aller Couleur und den endlosen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Shoppen. Auch der Flughafen und der Hauptbahnhof, wie auch die zahlreichen Bürostandorte rund um den Kennedydamm, sind schnell erreicht. Oberkassel bietet einfach einen perfekten Lebensstandort, um nah am "office" zu sein, und gleichzeitig der Familie ein gut angebundenes "living" mit internationalem Flair zu bieten. Die Nähe zum Rhein garantiert Ruhe, viel Grün und eine hohe Aufenthaltsqualität. Und das mitten in der lebendigen Stadt Düsseldorf.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Baujahr: 1938

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ihr Ansprechpartner

Fabian Derix

T 0211. 909966-17
fabian.derix@imovo.de
Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0
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