Gemütliche Single-Pendler-Wohnung in Oberkassel - renoviert und mit EBK

Wildenbruchstr. 78
40545 Düsseldorf

Einbauküche
Kaltmiete € 475,00
Nebenkosten € 120,00
Zimmeranzahl 1
Wohnfläche: (m²) 31 m²
Frei ab 06.05.2021
Zustand gepflegt
Baujahr 1938
Kaution € 1.350,00
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung
Energieausweisart Verbrauch
Energieausweis gültig bis 03.07.2024
Primärenergieträger Gas

Beschreibung

Im 1. OG (ohne Aufzug) des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Oberkassel befindet sich dieses helle und gemütliche Apartement. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.04.2021 angemietet und bezogen werden. Die Elektrik wurde vor ein paar Jahren vollständig erneuert, die Wände sind tapeziert und werden vor Einzug weiß gestrichen sein. Ein gepflegter Laminatboden liegt im Wohn-/Schlafzimmer. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen und einer Duschkabine ausgestattet. Die Küche ist separiert und ist durch den Vermieter bereits mit einer Einbaüche mit einem kleinen Thekenbereich ausgestattet. Der veröffentlichte Grundriss ist händisch und ohne Maßstab gezeichnet und kann in den Proportionen von der Realität abweichen.

Ausstattung

- gemütliches Apartement 1. OG, ohne Aufzug - hochwertig und gepflegt - Laminat im Wohnbereich - wände tapeziert, frisch weiß gestrichen - modernes Badezimmer mit Dusche - Einbauküche - Einbauschrank in der Wohnung - Waschkeller (für eigene Waschmaschinen)

Lage

Die linksrheinische Stadtteil Oberkassel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Die Luegallee und den Ortskern Oberkassels, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die typischen, gemütlichen Cafés und Restaurants finden, erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß. Durch den Rhein getrennt und mit dem ÖPNV hervorragend und schnell erreichbar, befindet sich das Zentrum Düsseldorfs mit seinen kulturellen Einrichtungen, den Business-Standorten aller Couleur und den endlosen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Shoppen. Auch der Flughafen und der Hauptbahnhof, wie auch die zahlreichen Bürostandorte rund um den Kennedydamm, sind schnell erreicht. Oberkassel bietet einfach einen perfekten Lebensstandort, um nah am "office" zu sein, und gleichzeitig der Familie ein gut angebundenes "living" mit internationalem Flair zu bieten. Die Nähe zum Rhein garantiert Ruhe, viel Grün und eine hohe Aufenthaltsqualität. Und das mitten in der lebendigen Stadt Düsseldorf.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1938 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

Herr Bartosz Haluza

T +49 (0)211 909966-0
info@imovo.de
Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0

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