Hochwertig sanierter Altbau mit Aufzug - traumhafte DG-Maisonette mit Dachterasse

40476 Düsseldorf Derendorf

Terrassenblick
Kaufpreis 475.000,00 €
Zimmeranzahl 3,5
Wohnfläche: (m²) 98 m²
Frei ab sofort
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie gehoben
Anzahl Schlafzimmer 1,5
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse ja
Etage 5
Anzahl Etagen 5
Personenaufzug ja
Heizungsart und Befeuerung Zentralheizung, Gasheizung

Beschreibung

Im 5. OG und Dachspitz des sehr gepflegten und sanierten Altbaus (2008 vollständig saniert) mit einem Aufzug befindet sich diese ausgefallene und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung. Auf ca. 98 m² steht Ihnen in der unteren Ebene ein Schlafzimmer und ein großer Wohn- und Lebensbereich mit offener Küche zur Verfügung. Außerdem gelangen Sie hier schnell vom Schlafzimmer in das mit einem Fenster versehene Wannnenbadezimmer.
Im oberen Dachbereich, der über eine Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich ein offener Arbeits- oder Wohnbereich, von dem aus Sie auf die nach Süd - Westen ausgerichtete Dachterrasse gelangen. Zusätzlich gibt es einen weiteren abgeschlossenen Raum, der sich als Arbeits- Ankleide- und/oder Gästezimmer eignet.
Weitere Informationen auf Wunsch der Eigentümer auf Anfrage.

Ausstattung

- DG-Maisonette-Wohnung auf ca. 98 m²
- Komplettsanierung des Hauses zu 2008
- hochwertiges Bambus-Parkett
- Wannenbad weißen Fliesen, Fenster
- Wände gespachtelt, geschliffen und weiß
- Sonnen-Dachterrasse
- Aufzug
- Kellerraum

Lage

In einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt, dem nördlich der Innenstadt gelegenen Derendorf, befindet sich das zu einem prägnanten Altbau-Ensemble gehörende Haus inmitten schöner Wohnhäuser und gesäumt von altem Baumbestand. Nicht erst seid der Eröffnung des neuen Campus der HSD ist die Gegend ein Hotspot es jungen Lebens.
In fußläufiger Entfernung finden Sie alle Geschäfte, die Sie für die Deckung des täglichen Bedarfs benötigen. Auch der ÖPNV liegt unmittelbar in der Nähe, ohne akkustisch in den Vordergrund zu treten. Gastronomisch sind Derendorf, wie auch das angrenzende Pemelfort, besonders attraktiv und vielfältig.

Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0