Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Neubau - Perfekte Lage nahe dem Rhein

Am Heerdter Krankenhaus 4
40549 Düsseldorf

Kücheninsel & Esstisch
Kaltmiete € 2.000,00
Nebenkosten € 350,00
Zimmeranzahl 2,5
Wohnfläche: (m²) 86,32 m²
Frei ab sofort
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020
Einbauküche ja
Etage 1
Personenaufzug ja
Heizungsart und Befeuerung Fernwärme
Energieausweisart Bedarf
Energieausweis gültig bis 13.10.2030
Primärenergieträger Fernwärme

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen mit diesem Objekt die perfekte Pendler- und Zweitwohnung im rheinnahen Heerdt anbieten.

Das Apartment ist hochwertig und vollständig möbliert. Große und luxuriöse Betten mit edlen Matratzen bringen den Komfort, den Sie von zu Hause kennen, und den Sie auch in Düsseldorf nicht missen möchten.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer edlen Einbauküche ausgestattet, so dass man nicht auf Fast-Food zurückgreifen muss. Eine komplette Ausstattung mit Töpfen und Pfanne machen auch eine frische Mahlzeit möglich.

Ein großer Fernseher, Sitzgelegenheiten und Tisch und Stühle runden die Ausstattung des Wohnbereichs ab. Auch im Schlafzimmer finden sich ein Arbeitsplatz und ein zusätzlicher Fernseher. In der Ankleide findet der Kleiderschrank ausreichend Platz, der große Abstellraum bietet Platz für eine eigene Waschmaschine.

Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein hochwertiges Waschbecken mit entsprechenden Armaturen und Unterbauten.

Optional steht in der Tiefgarage auch ein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Die Nebenkosten sind eine Pauschale, über die KEINE Abrechnung erfolgt. In ihr sind sämtliche Nebenkosten enthalten, auch z. B. Internet und Strom.

Im Haus können wir weitere, vollmöblierte, Wohnungen vermitteln, zwischen ca. 27 und ca. 80 m².

Ausstattung

- vollständig möbliert

- Erstbezug im Projekt "RKM 740"

- hochwertiger Vinylboden

- Wände verputzt, weiß mit Farb-Akzenten

- teilweise Sichtbeton an den Decken

- Lampen ausreichend vorhanden

- Bett, Arbeits- und Essplatz, Bad, Küche

- "löffelfertig" - also auch Besteck, Geschirr

und Kochutensilien

- Verdunklung an den Fenstern

- große Fensterflächen, doppelt isolierverglast

- HWR mit Platz für WM und Trockner

- Aufzug

- direkte Nähe zum Rhein

Lage

Jetzt können Sie städtisch Leben, und dabei die Nähe zum Rhein genießen. Das Projekt "RKM 740" in Heerdt verbindet urbanes Wohnen mit den Annehmlichkeiten der direkten Rheinlage. Rund um den Nikolaus-Knopp-Platz, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigen. Die Entfernung zur Autobahnzufahrt zur A52 ist kaum der Rede wert, die Bundesstraßen B 7 und B 8 gewähren schnellen Anschluss in die umliegenden Städte und Stadtteile Mit der U 75, die unmittelbar am Projekt Station macht, und die zwischen Neuss (Hbf) und der Innenstadt verkehrt, sind Sie auch ans öffentliche Verkehrsnetz perfekt angebunden. Dies wird durch diverse Buslinien komplettiert, mit denen zusätzlich Oberkassel, Niederkassel, Lörick oder Meerbusch erreicht werden. Somit ist beispielsweise der Bürostandort "Seestern" quasi direkter Nachbar. Exklusiv shoppen oder stilvoll ausgehen - Oberkassel liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Und wem das nicht ausreicht, der erreicht auch die Düsseldorfer Altstadt schnell über die Oberkasseler Brücke bzw. die Rheinkniebrücke.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)

Baujahr: 2020

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Derix

T +49 (0)211 909966-0
info@imovo.de
Jetzt unverbindlich anrufen: 0211 / 90 99 66 - 0

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